Hipoteca
Nelemans Real Estate le apoya en el suministro de toda la información necesaria, y muy útil en la ayuda de su solicitud. Podemos explicarle los diferentes tipos de hipotecas y tipos de interés en España y sus condiciones, y si usted califica para una hipoteca española. Nelemans Real Estate trabaja con Bancos fiables con quien nos aseguramos de que usted puede conseguir una hipoteca en las mejores condiciones en ese momento y que se adapte a sus necesidades económicas.
Mudanzas
Nelemans Real Estate tiene vínculo con una empresa confiable que se especializa en mudanzas a España. El cuidado, el servicio al cliente y la fiabilidad son valores fundamentales para que sus objetos de valor sean transportados con seguridad a su nuevo hogar.
La empresa no sólo se encarga de la remoción de sus muebles y otros objetos de valor, sino que también proporciona transporte de coches, barcos, caravanas y motos. Por supuesto, usted puede discutir las posibilidades con Nelemans Real Estate. Inicie sesión en su cuenta de My Nelemans para programar una cita.
Notarial
Asesoramiento jurídico y apoyo administrativo
La compra de una vivienda en España implica mucho más que encontrar la propiedad adecuada. También es necesario gestionar correctamente diversos aspectos legales y administrativos, como la verificación de la titularidad, la redacción y revisión de contratos y la formalización final ante notario.
Por ello, Nelemans colabora desde hace años con prestigiosos despachos de abogados neerlandeses y hispano-neerlandeses especializados en transacciones inmobiliarias en España. Estos socios jurídicos acompañan a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, garantizando que toda la documentación sea revisada y preparada conforme a la normativa vigente.
Además, en España suele desempeñar un papel importante el gestor. Un gestor es un especialista administrativo que le asiste en los aspectos prácticos y burocráticos relacionados con su compra y estancia en España, incluyendo:
- Solicitud del número NIE (número de identificación fiscal)
- Gestión de obligaciones fiscales
- Asistencia en trámites administrativos ante organismos públicos
- Preparación de la documentación necesaria para la compra
- Apoyo en registros, seguros y suministros
Gracias a la estrecha colaboración entre abogado, gestor y notario, todo el proceso se lleva a cabo de forma legal, transparente y segura.
Acompañamiento en la compra Nelemans – claro, profesional y jurídicamente garantizado
Cuando decide contratar a Nelemans como agente inmobiliario del comprador, trabajamos sobre la base de un contrato de prestación de servicios claro y previamente establecido. Por nuestra asistencia integral, experiencia, conocimiento del mercado y coordinación durante todo el proceso de compra, cobramos una comisión de 5% del precio final de compra, más IVA, bajo el principio de “no cure, no pay” (sin resultado, no hay honorarios).
Esta comisión de acompañamiento en la compra es únicamente aplicable a inmuebles que no formen parte de la cartera propia de Nelemans y que son ofrecidos a través de terceros, como agencias inmobiliarias, promotores u otros proveedores.
Para los inmuebles que formen parte de la cartera propia de Nelemans, se establece expresamente que no se cobrará comisión de intermediación del 5% más IVA al comprador. En estos casos, Nelemans actúa como parte vendedora o comercializadora, y su retribución ya está incluida en el precio de venta o se acuerda de forma independiente dentro de la operación correspondiente.
¿Qué incluye nuestro servicio?
Esta comisión se refiere exclusivamente a los servicios prestados por Nelemans como agente independiente del comprador e incluye, entre otros:
- Acompañamiento completo durante todo el proceso de compra, de principio a fin, incluyendo abogado y/o gestor
- Selección activa de propiedades según sus criterios, a través de agentes reconocidos y asociados API
- Negociación y asesoramiento estratégico sobre el precio
- Coordinación con abogado, gestor, notario y partes vendedoras
- Asistencia durante todo el proceso, incluyendo servicio postventa
- Acceso a nuestra red y a una cuidada selección de proyectos y propiedades
Claridad frente a terceros y colaboradores
La comisión del 5% más IVA constituye un acuerdo contractual entre Nelemans y su cliente (el comprador) y es completamente independiente de cualquier comisión, acuerdo o remuneración existente entre vendedores, promotores, agentes inmobiliarios u otros terceros.
Esto significa concretamente que:
- Los terceros no tienen ningún derecho a reclamar, participar, compensar o impugnar dicha comisión
- La comisión de Nelemans es una remuneración propia, independiente y exclusiva por la representación del comprador
- Cualquier colaboración con agentes externos o promotores se acuerda siempre de forma separada y transparente
- No existen estructuras de costes duplicadas ni conflictivas
Esta disposición se aplica expresamente independientemente de la forma en que el inmueble haya sido presentado al comprador, incluyendo ofertas realizadas a través de terceros, colaboradores o agencias externas.
Este modelo de trabajo cumple con la normativa española y europea vigente y garantiza una posición clara, transparente y jurídicamente sólida para todas las partes implicadas.
Nelemans Housing Solutions trabaja desde hace décadas con socios fiables y consolidados, reconocidos por su profesionalidad, comunicación clara y tarifas realistas. Gracias a estas relaciones a largo plazo, podemos ofrecer a nuestros clientes un alto nivel de seguridad y calidad.
A lo largo de todo el proceso, le acompañamos paso a paso y nos aseguramos de que todas las partes implicadas colaboren de forma eficiente, permitiéndole adquirir su vivienda en España con total confianza y tranquilidad.
Post-ventas
Nelemans Real Estate destaca por su excelente servicio. Por lo tanto, nuestro servicio continúa y no se detiene cuando recibe las llaves de su casa de sus sueños. Nuestro post-venta, le podemos ayudar con cosas diferentes. A continuación se muestra una lista de todos los servicios adicionales que pueden ser proporcionados por Nelemans Real Estate.
