Descargo de responsabilidad
Aviso legal e información jurídica
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa a los usuarios de los siguientes datos:
Denominación social: Nelemans Invest S.L.
Nombre comercial: Nelemans Housing Solutions
Dirección: Calle Valentín Fuster 12, planta 1, 03170 Rojales – Alicante
CIF / NIF: ES-B01736370
Teléfono: +34 966 792 288
Correo electrónico: info@nelemans.es
Sitio web: www.nelemans.es
Objeto del sitio web
El presente documento tiene como finalidad cumplir con las obligaciones establecidas en la LSSI-CE e informar a los usuarios sobre las condiciones de uso del sitio web.
Toda persona que acceda a este sitio web asume la condición de usuario y se compromete a cumplir las disposiciones aquí recogidas, así como cualquier otra normativa legal aplicable.
El prestador se reserva el derecho de modificar en cualquier momento la información contenida en el sitio web sin necesidad de previo aviso. La publicación en el sitio web se considerará suficiente notificación.
Responsabilidad
El prestador no se hace responsable de la información publicada en el sitio web cuando haya sido manipulada o introducida por terceros.
Este sitio web puede utilizar cookies técnicas necesarias para su correcto funcionamiento. Dichas cookies son temporales y no recogen datos de carácter personal.
El sitio web puede contener enlaces a páginas web de terceros. El prestador no tiene control sobre dichos contenidos y no asume responsabilidad alguna por ellos. En caso de detectar contenidos ilícitos, se procederá a su eliminación inmediata.
El prestador no es responsable de los contenidos publicados por terceros a través de foros, comentarios, redes sociales u otros medios similares.
Aunque el sitio web ha sido elaborado con la máxima diligencia, no se puede garantizar su disponibilidad continua. Problemas técnicos, fuerza mayor u otras circunstancias externas pueden afectar al acceso.
Propiedad intelectual e industrial
Todos los contenidos del sitio web, incluidos, entre otros, textos, imágenes, diseños, logotipos y software, son propiedad de Nelemans Invest S.L. o se utilizan con la debida autorización de sus titulares.
Queda prohibida la reproducción, distribución o utilización total o parcial sin autorización previa y por escrito del prestador.
Legislación aplicable y jurisdicción
Para la resolución de cualquier controversia relacionada con este sitio web o las actividades en él desarrolladas, será de aplicación la legislación española. Las partes se someten expresamente a los juzgados y tribunales de Elche (Alicante).
Asesoramiento en la compra y honorarios
Nelemans Housing Solutions actúa como agente inmobiliario independiente en representación del comprador. Por estos servicios, Nelemans percibe unos honorarios del 5% del precio final de compra, más IVA, conforme a lo establecido en un contrato de prestación de servicios firmado con el cliente.
Estos honorarios se aplican bajo el principio de “no cure, no pay”, lo que significa que únicamente se devengan en caso de que la compra se lleve a cabo con éxito a través de la intervención de Nelemans.
Esta comisión de intermediación es exclusivamente aplicable a inmuebles que no formen parte de la cartera propia de Nelemans y que sean ofrecidos a través de terceros, tales como agencias inmobiliarias, promotores u otros proveedores.
Para los inmuebles que formen parte de la cartera propia de Nelemans, se establece expresamente que no se cobrará comisión de intermediación del 5% más IVA al comprador. En estos casos, Nelemans actúa como parte vendedora o comercializadora, y su retribución ya está incluida en el precio de venta o se acuerda de forma independiente dentro de la operación correspondiente.
Los honorarios constituyen una remuneración propia, independiente y exclusiva por los servicios prestados por Nelemans y son completamente ajenos a cualquier comisión, acuerdo o compensación entre vendedores, promotores, agencias u otros terceros.
Los terceros —incluidos, entre otros, agentes vendedores, promotores u otros ofertantes de inmuebles— no tendrán ningún derecho, y renuncian expresamente a cualquier reclamación, participación, compensación o impugnación sobre estos honorarios del 5% más IVA.
Esta disposición se aplica expresamente con independencia de la forma en que el inmueble haya sido presentado al comprador, incluyendo ofertas realizadas a través de terceros, colaboradores o agencias externas.
Cualquier colaboración con terceros se acordará siempre de forma separada y por escrito, sin afectar en ningún caso a los honorarios pactados entre Nelemans y su cliente.
En todos los casos, prevalecerá lo establecido en el contrato de prestación de servicios firmado entre Nelemans y el cliente.
Cláusula final
Aunque este sitio web ha sido elaborado con la máxima diligencia, Nelemans Housing Solutions no se hace responsable de los daños directos o indirectos que pudieran derivarse del uso de la información contenida en el mismo. El contenido de este sitio web no genera ningún derecho ni reclamación.
