Uw hypotheek op maat gemaakt!
Hypotheekmogelijkheden in Spanje
Bij het kopen van een woning in Spanje komt vaak ook de vraag naar voren hoe de financiering het beste geregeld kan worden. Bij Nelemans begeleiden wij onze klanten niet alleen bij het vinden van hun droomwoning, maar ook bij het volledige traject rondom de financiering.
Al meer dan 23 jaar werken wij samen met dezelfde gespecialiseerde partner, die volledig is gespecialiseerd in hypotheken voor buitenlandse kopers in Spanje. Dankzij deze langdurige samenwerking kunnen wij onze klanten een betrouwbare en professionele begeleiding bieden, zowel vanuit Nederland als vanuit Spanje, volledig in het Nederlands.
Onze partner helpt u bij het vinden van de juiste financieringsoplossing en kan het volledige traject voor u verzorgen. Denk hierbij onder andere aan:
- Hypotheken bij Spaanse banken
- Financiering op basis van uw situatie in Nederland of België
- Overbruggingskredieten bij verkoop van uw huidige woning
- Advies over de verschillende soorten hypotheken in Spanje
- Begeleiding bij de voorwaarden, looptijden en rentevormen
- Ondersteuning bij de volledige aanvraag en afhandeling
Doordat onze partner zowel de Nederlandse als de Spaanse financiële systemen goed kent, kan er vaak een oplossing worden gevonden die perfect aansluit bij uw persoonlijke situatie.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden en bekijken samen met u of u in aanmerking komt voor een Spaanse hypotheek. Dankzij onze samenwerking met een gerenommeerde en ervaren financieringspartner kunnen wij ervoor zorgen dat u uw hypotheek afsluit onder de beste voorwaarden die op dat moment beschikbaar zijn op de Spaanse huizenmarkt.
Zo zorgen wij ervoor dat het aankoopproces van uw woning in Spanje zorgeloos, transparant en volledig begeleid verloopt.
Verhuizen
Verhuizen naar Spanje – zorgeloos geregeld
Wanneer u de stap zet om een woning in Spanje te kopen, komt er vaak meer bij kijken dan alleen de aankoop van het huis. Ook de verhuizing van uw persoonlijke bezittingen naar uw nieuwe woning aan de Costa Blanca vraagt om een betrouwbare en professionele aanpak.
Ook op dit gebied staat Nelemans voor u klaar met de service en begeleiding die u van ons mag verwachten. Dankzij onze jarenlange ervaring en ons uitgebreide netwerk werken wij samen met een zeer betrouwbare en gespecialiseerde partner, die volledig is gericht op verhuizingen vanuit Nederland en België naar Spanje, en binnen Spanje zelf.
Bij deze partner staan zorgvuldigheid, service en betrouwbaarheid centraal. Uw persoonlijke bezittingen worden met de grootste aandacht behandeld, zodat u erop kunt vertrouwen dat alles veilig, professioneel en zonder zorgen wordt vervoerd naar uw nieuwe woning.
Onze verhuispartner biedt uitgebreide mogelijkheden en kan niet alleen uw complete inboedel verhuizen, maar ook transport verzorgen voor onder andere:
- Auto’s
- Motoren
- Boten
- Caravans
- Overige grote of waardevolle bezittingen
Hierdoor kan uw volledige verhuizing van A tot Z professioneel worden georganiseerd, zodat u zich volledig kunt richten op het genieten van uw nieuwe leven onder de Spaanse zon.
De specialist via Nelemans bespreekt graag samen met u de mogelijkheden en helpt u bij het organiseren van de verhuizing die het beste aansluit bij uw persoonlijke situatie.
Juridische dienstverlening
Juridische begeleiding en administratieve ondersteuning
Bij de aankoop van een woning in Spanje komt meer kijken dan alleen het vinden van de juiste woning. Ook juridisch en administratief moeten diverse zaken zorgvuldig en correct worden geregeld, zoals het controleren van eigendomsrechten, het opstellen en beoordelen van contracten en de uiteindelijke overdracht bij de notaris.
Daarom werkt Nelemans al jarenlang samen met gerenommeerde Nederlandse en Spaans-Nederlandstalige advocatenkantoren die gespecialiseerd zijn in vastgoedtransacties in Spanje. Deze juridische partners begeleiden onze klanten volledig gedurende het aankoopproces en waarborgen dat alle documentatie juridisch correct wordt gecontroleerd en opgesteld.
Daarnaast speelt in Spanje vaak een gestor een belangrijke rol. Een gestor is een administratieve specialist die ondersteuning biedt bij praktische en bureaucratische zaken rondom uw aankoop en verblijf in Spanje, waaronder:
- Het aanvragen van een NIE-nummer (fiscaal identificatienummer)
- Het regelen van belastingzaken
- Begeleiding bij administratieve procedures bij overheidsinstanties
- Het verzorgen van documentatie voor de aankoop van uw woning
- Ondersteuning bij registraties, verzekeringen en nutsvoorzieningen
Door de nauwe samenwerking tussen de aanbevolen advocaat, gestor en notaris wordt het volledige proces juridisch correct, transparant en veilig uitgevoerd.
Aankoopbegeleiding Nelemans – helder, professioneel en juridisch geborgd
Wanneer u Nelemans inschakelt als aankoopmakelaar, werken wij op basis van een duidelijke en vooraf vastgelegde dienstverleningsovereenkomst. Voor onze volledige begeleiding, expertise, marktkennis en coördinatie gedurende het gehele aankoopproces rekenen wij een vergoeding van 5% van het uiteindelijke aankoopbedrag, te vermeerderen met IVA (BTW), op basis van het no cure no pay-principe (geen resultaat, geen vergoeding).
Deze aankoopbegeleidingsvergoeding is uitsluitend van toepassing op objecten die niet tot de eigen portefeuille van Nelemans behoren en via externe partijen (zoals makelaars, projectontwikkelaars of andere aanbieders) worden aangeboden.
Voor objecten die deel uitmaken van de eigen portefeuille van Nelemans geldt uitdrukkelijk dat geen aankoopbegeleidingsvergoeding van 5% exclusief IVA (BTW) in rekening wordt gebracht. In dergelijke gevallen treedt Nelemans op als verkopende partij of aanbieder en is de vergoeding reeds verdisconteerd in de verkoopprijs of separaat overeengekomen binnen de betreffende transactie.
Wat omvat onze dienstverlening
Deze vergoeding heeft uitsluitend betrekking op de dienstverlening van Nelemans als onafhankelijk aankoopmakelaar en omvat onder andere:
- Volledige aankoopbegeleiding van A tot Z, inclusief inzet van advocaat en/of gestor
- Actieve woningselectie op basis van uw wensen, via erkende API-aangesloten makelaars
- Onderhandeling en strategisch prijsadvies
- Coördinatie met advocaat, gestor, notaris en verkopende partijen
- Begeleiding gedurende het volledige traject, inclusief aftersales
- Toegang tot ons netwerk en zorgvuldig geselecteerde projecten en woningen
Duidelijkheid richting derden en samenwerkingspartners
De vergoeding van 5% exclusief IVA (BTW) is een contractuele afspraak tussen Nelemans en haar opdrachtgever (de koper) en staat volledig los van eventuele vergoedingen of afspraken tussen verkopende partijen, ontwikkelaars of andere betrokken derden.
Dit betekent concreet dat:
- Derde partijen geen enkel recht hebben om aanspraak te maken op, te delen in, te verrekenen met of te reclameren op deze vergoeding
- De fee van Nelemans een eigen, zelfstandige en exclusieve vergoeding betreft voor de aankoopbegeleiding van de koper
- Eventuele samenwerkingen met externe makelaars of ontwikkelaars altijd separaat en transparant worden overeengekomen
- Er geen sprake is van dubbele of conflicterende kostenstructuren
Deze bepaling geldt uitdrukkelijk ongeacht de wijze waarop het object onder de aandacht van de koper is gebracht, inclusief maar niet beperkt tot aanbiedingen via derden, samenwerkingspartners of externe makelaars.
Deze werkwijze is in lijn met de geldende Spaanse en Europese regelgeving en waarborgt een duidelijke, juridisch correcte en transparante positie voor alle betrokken partijen.
Nelemans Housing Solutions werkt al tientallen jaren met vaste, betrouwbare partners die bekend staan om hun professionaliteit, heldere communicatie en realistische tarieven. Dankzij deze langdurige samenwerkingen kunnen wij onze klanten een hoog niveau van zekerheid en kwaliteit bieden.
Gedurende het gehele traject begeleiden wij u stap voor stap en zorgen wij ervoor dat alle betrokken partijen optimaal samenwerken, zodat u met vertrouwen en zonder zorgen uw woning in Spanje kunt aankopen.
Na de aankoop stopt onze service niet!
Bij Nelemans draait alles om uitmuntende en op maat gemaakte persoonlijke service. We geloven dat onze verantwoordelijkheid niet eindigt wanneer u de sleutels van uw droomwoning in handen heeft. Integendeel, met onze aftersales staan we klaar om u te ondersteunen bij allerlei zaken, zodat u zorgeloos van uw nieuwe woning kunt genieten. Hieronder vindt u een overzicht van alle aanvullende diensten die Nelemans Housing Solutions voor u kan verzorgen:
- Verhuisservice: Laat het gedoe van verhuizen aan ons over. We regelen alles, van het vinden van een betrouwbare verhuisfirma tot het coördineren van de verhuisdag.
- Renovatie en interieuradvies: Van kleine aanpassingen tot complete renovaties, ons team staat voor u klaar om uw woning om te toveren tot uw persoonlijke paradijs. We bieden ook professioneel interieuradvies om uw nieuwe huis helemaal af te maken.
- Juridisch advies: Het kopen van een woning in het buitenland kan ingewikkeld zijn. We werken samen met ervaren juridische experts om ervoor te zorgen dat al uw juridische zaken correct worden afgehandeld.
- Verhuur- en beheerservice: Als u uw woning wilt verhuren, nemen wij het beheer graag voor u uit handen. Van het vinden van geschikte huurders tot het regelen van onderhoud, wij zorgen ervoor dat alles soepel verloopt.
Bij Nelemans streven we ernaar om al uw wensen en behoeften te vervullen, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Laat ons alle details regelen, zodat u zich kunt concentreren op het creëren van nieuwe herinneringen in uw droomhuis!
