Nutzungsbedingungen
Impressum & rechtliche Hinweise
Gemäß Artikel 10 des Gesetzes 34/2002 über Dienste der Informationsgesellschaft und den elektronischen Geschäftsverkehr (LSSI-CE) werden die Nutzer wie folgt informiert:
Firmenname: Nelemans Invest S.L.
Handelsname: Nelemans Housing Solutions
Adresse: Calle Valentín Fuster 12, planta 1, 03170 Rojales – Alicante, Spanien
CIF / NIF: ES-B01736370
Telefon: +34 966 792 288
E-Mail: info@nelemans.es
Website: www.nelemans.es
Zweck der Website
Dieses Dokument dient der Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen gemäß LSSI-CE und informiert die Nutzer über die Nutzungsbedingungen der Website.
Jede Person, die auf diese Website zugreift, übernimmt die Rolle des Nutzers und verpflichtet sich, die hierin enthaltenen Bestimmungen sowie alle anwendbaren gesetzlichen Vorschriften einzuhalten.
Der Anbieter behält sich das Recht vor, Inhalte der Website jederzeit ohne vorherige Ankündigung zu ändern. Die Veröffentlichung auf der Website gilt als ausreichende Mitteilung.
Haftung
Der Anbieter übernimmt keine Haftung für Inhalte, die von Dritten manipuliert oder eingestellt wurden.
Diese Website kann technisch notwendige Cookies verwenden, die für das ordnungsgemäße Funktionieren erforderlich sind. Diese Cookies sind temporär und erfassen keine personenbezogenen Daten.
Die Website kann Links zu externen Websites Dritter enthalten. Der Anbieter hat keinen Einfluss auf deren Inhalte und übernimmt hierfür keine Verantwortung. Rechtswidrige Inhalte werden nach Kenntnis unverzüglich entfernt.
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Obwohl die Website sorgfältig erstellt wurde, kann eine unterbrechungsfreie Verfügbarkeit nicht garantiert werden. Technische Störungen, höhere Gewalt oder externe Umstände können den Zugang beeinträchtigen.
Geistiges und gewerbliches Eigentum
Alle Inhalte dieser Website, einschließlich Texte, Bilder, Designs, Logos und Software, sind Eigentum von Nelemans Invest S.L. oder werden mit entsprechender Genehmigung verwendet.
Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung, ganz oder teilweise, ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Anbieters nicht gestattet.
Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Für alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit dieser Website gilt ausschließlich spanisches Recht. Gerichtsstand ist Elche (Alicante), Spanien.
Kaufbegleitung und Vergütung
Nelemans Housing Solutions tritt als unabhängiger Käufermakler im Auftrag des Käufers auf. Für diese Dienstleistungen berechnet Nelemans eine Vergütung von 5 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich IVA (Mehrwertsteuer), wie in einem schriftlichen Dienstleistungsvertrag mit dem Kunden festgelegt.
Diese Vergütung erfolgt auf Basis des „no cure, no pay“-Prinzips, was bedeutet, dass eine Vergütung ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Immobilienkaufs durch Vermittlung von Nelemans geschuldet ist.
Diese Käuferprovision ist ausschließlich auf Immobilien anwendbar, die nicht Teil des eigenen Portfolios von Nelemans sind und über Dritte, wie Makler, Projektentwickler oder andere Anbieter, angeboten werden.
Für Immobilien, die zum eigenen Portfolio von Nelemans gehören, gilt ausdrücklich, dass keine Käuferprovision in Höhe von 5 % zuzüglich IVA (Mehrwertsteuer) berechnet wird. In diesen Fällen tritt Nelemans als Verkäufer oder Vermarkter auf, und die Vergütung ist bereits im Kaufpreis enthalten oder wird im Rahmen der jeweiligen Transaktion gesondert vereinbart.
Die Vergütung stellt eine eigene, unabhängige und exklusive Vergütung für die von Nelemans erbrachten Leistungen dar und ist vollständig unabhängig von etwaigen Provisionen, Vergütungen oder Vereinbarungen zwischen Verkäufern, Projektentwicklern, Maklern oder sonstigen Dritten.
Dritte — einschließlich, aber nicht beschränkt auf, verkaufende Makler, Projektentwickler oder andere Anbieter von Immobilien — haben keinerlei Anspruch auf diese Vergütung und verzichten ausdrücklich auf jegliche Ansprüche, Beteiligungen, Verrechnungen oder Einwendungen in Bezug auf diese Vergütung von 5 % zuzüglich IVA (Mehrwertsteuer).
Diese Regelung gilt ausdrücklich unabhängig davon, auf welchem Wege die Immobilie dem Käufer vorgestellt wurde, einschließlich Angebote über Dritte, Kooperationspartner oder externe Makler.
Etwaige Kooperationen mit Dritten werden ausschließlich separat und schriftlich vereinbart und haben keinen Einfluss auf die zwischen Nelemans und dem Kunden vereinbarte Vergütung.
In allen Fällen ist ausschließlich der schriftliche Dienstleistungsvertrag zwischen Nelemans und dem Kunden maßgeblich.
Schlussbestimmung
Obwohl diese Website mit größter Sorgfalt erstellt wurde, übernimmt Nelemans Housing Solutions keine Haftung für direkte oder indirekte Schäden, die aus der Nutzung der enthaltenen Informationen entstehen. Aus den Inhalten dieser Website können keine Rechte oder Ansprüche abgeleitet werden.
