Nach dem Verkauf

Nelemans Real Estate

Nelemans Real Estate zeichnet sich durch einen hervorragenden Service und die Schaffung eines bestmöglichen Kundenerlebnisses aus. Daher hört unser Service nicht auf, nachdem Sie Ihre Immobilie gekauft haben. Unsere Spezialisten können Sie bei verschiedenen Themen unterstützen. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht aller Themen, in denen Nelemans Real Estate Sie unterstützen kann.

Anforderung der NIE-Nummer

Sie müssen eine sogenannte NIE-Nummer anfordern, wenn Sie in Spanien leben. Diese Nummer ist eine Anpassung Ihres Reisepasses. Die NIE-Nummer ist obligatorisch. Wann immer Sie ein Haus kaufen, eine Versicherungspolice oder eine Hypothek schließen möchten, benötigen Sie Ihre NIE-Nummer. Unsere Berater können Sie bei dieser Anfrage unterstützen.

Eröffnen Sie ein spanisches Bankkonto

In Spanien gibt es viele verschiedene Arten von Bankkonten, die alle einen anderen Zweck haben. Es gibt zum Beispiel bestimmte Konten für die Zahlung Ihrer Hypothek oder Konten, auf denen Sie Ihr Gehalt erhalten können. Darüber hinaus gelten für Anwohner andere Bedingungen als für Nichtansässige. Daher ist es sehr wichtig zu wissen, welche Möglichkeiten Sie haben und unter welchen Bedingungen Sie diese Konten schließen können, wenn Sie sich entscheiden, ein spanisches Bankkonto zu eröffnen. Ihr Immobilienberater von Nelemans kann Ihnen die notwendigen Informationen geben und Sie gut beraten.

Versicherung

Natürlich besteht die Möglichkeit, dass Sie beispielsweise Feuer oder Diebstahl ausgesetzt sind. Sie können eine Versicherung für diese Katastrophen abschließen. Welche Versicherung am besten zu Ihnen passt, hängt davon ab, ob Sie Ihre Immobilie gekauft oder gemietet haben. Darüber hinaus können je nach Art Ihrer Immobilie unterschiedliche Geschäftsbedingungen gelten. Natürlich können die Allgemeinen Geschäftsbedingungen an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Wir können Sie bei der Auswahl der richtigen Versicherung unterstützen.

Energieausweis

Wenn Sie Ihre spanische Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, müssen Sie Ihrem Käufer / Mieter ein gültiges Energieeffizienzzertifikat (EPC) aushändigen. Das Energieausweis gibt dem Käufer Auskunft über den Energieverbrauch der Immobilie. Es gibt auch Informationen über bestimmte Eigenschaften. Zum Beispiel Heizen, Isolieren und Wasser. Der spanische Notar überträgt den Titel der Urkunden nicht ohne einen gültigen EPÜ. Das Zertifikat ist bis zu 10 Jahre nach dem Ausstellungsdatum gültig.

Installation der Klimaanlage

Im Sommer kann es an der Costa Blanca sehr heiß werden. Daher kann es erforderlich sein, eine Klimaanlage zu installieren. Wir können Sie auch bei der Installation einer Klimaanlage unterstützen.

Installation einer Internet-, Fernseh- und Telefonverbindung

Benötigen Sie Unterstützung bei der Installation von Internet-, Fernseh- und Telefonverbindungen? Nelemans Real Estate arbeitet mit spezialisierten Partnern zusammen, die sicherstellen, dass Sie erreichbar sind und Zugang zum Internet und Fernsehen haben.