Disclaimer
Disclaimer & juridische informatie
Om te voldoen aan artikel 10 van de Wet 34/2002 betreffende diensten van de informatiemaatschappij en elektronische handel (LSSI-CE), informeren wij de gebruiker als volgt:
Bedrijfsnaam: Nelemans Invest S.L.
Handelsnaam: Nelemans Housing Solutions
Adres: Calle Valentín Fuster 12, planta 1, 03170 Rojales – Alicante
CIF / NIF: ES-B01736370
Telefoon: +34 966 792 288
E-mail: info@nelemans.es
Website: www.nelemans.es
Doel van de website
De aanbieder stelt dit document beschikbaar aan gebruikers om te voldoen aan de verplichtingen zoals uiteengezet in de Wet 34/2002 inzake diensten van de informatiemaatschappij en elektronische handel (LSSI-CE). Tevens beoogt dit document alle gebruikers te informeren over de gebruiksvoorwaarden van de website.
Iedere persoon die deze website bezoekt, aanvaardt de rol van gebruiker en verplicht zich tot naleving van de hierin vermelde bepalingen, evenals alle andere toepasselijke wettelijke bepalingen.
De aanbieder behoudt zich het recht voor om de inhoud van de website op elk moment te wijzigen zonder voorafgaande kennisgeving. Publicatie op de website geldt als voldoende kennisgeving.
Aansprakelijkheid
De aanbieder is niet aansprakelijk voor informatie die op de website is gepubliceerd indien deze door derden is gemanipuleerd of ingevoerd.
De website kan gebruikmaken van cookies om de technische werking te optimaliseren. Deze cookies zijn tijdelijk van aard en worden uitsluitend gebruikt om de gebruikerservaring te verbeteren. Er worden geen persoonlijke gegevens verzameld via cookies.
Deze website kan links bevatten naar websites van derden. De aanbieder heeft geen controle over de inhoud van deze websites en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In geval van onrechtmatige inhoud zal de aanbieder deze links onmiddellijk verwijderen.
De aanbieder is niet verantwoordelijk voor inhoud die door derden wordt geplaatst via bijvoorbeeld forums, reacties, sociale media of andere interactieve onderdelen van de website.
Hoewel deze website met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kan de aanbieder niet garanderen dat de website te allen tijde zonder onderbrekingen of fouten functioneert. Overmacht, technische storingen of externe omstandigheden kunnen de toegankelijkheid beïnvloeden.
Intellectueel en industrieel eigendom
Alle inhoud van deze website, waaronder maar niet beperkt tot teksten, afbeeldingen, ontwerpen, logo’s en software, is eigendom van Nelemans Invest S.L. of wordt gebruikt met toestemming van de rechthebbenden.
Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de aanbieder inhoud van deze website te kopiëren, verspreiden of op enige wijze te exploiteren.
Toepasselijk recht en jurisdictie
Op deze website en alle daaruit voortvloeiende geschillen is uitsluitend Spaans recht van toepassing. Geschillen zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken te Elche (Alicante).
Aankoopbegeleiding en vergoeding
Nelemans Housing Solutions treedt op als onafhankelijk aankoopmakelaar namens de koper. Voor deze dienstverlening rekent Nelemans een vergoeding van 5% van het uiteindelijke aankoopbedrag, te vermeerderen met IVA (BTW), zoals vastgelegd in een schriftelijke dienstverleningsovereenkomst met de opdrachtgever.
Deze vergoeding wordt gehanteerd op basis van het no cure no pay-principe, hetgeen inhoudt dat uitsluitend bij een succesvolle totstandkoming van een aankoop via bemiddeling van Nelemans een vergoeding verschuldigd is.
Deze aankoopbegeleidingsvergoeding is uitsluitend van toepassing op objecten die niet tot de eigen portefeuille van Nelemans behoren en via externe partijen (zoals makelaars, projectontwikkelaars of andere aanbieders) worden aangeboden.
Voor objecten die deel uitmaken van de eigen portefeuille van Nelemans geldt uitdrukkelijk dat geen aankoopbegeleidingsvergoeding van 5% exclusief IVA (BTW) in rekening wordt gebracht. In dergelijke gevallen treedt Nelemans op als verkopende partij of aanbieder en is de vergoeding reeds verdisconteerd in de verkoopprijs of separaat overeengekomen binnen de betreffende transactie.
De vergoeding betreft een eigen, zelfstandige en exclusieve vergoeding voor de door Nelemans geleverde diensten en staat volledig los van eventuele vergoedingen, commissies of afspraken van verkopende partijen, projectontwikkelaars, aanbiedende makelaars of andere derden.
Derde partijen — waaronder, maar niet beperkt tot, verkopende makelaars, projectontwikkelaars of andere aanbieders van onroerend goed — hebben geen enkel recht op, en doen uitdrukkelijk afstand van, iedere aanspraak op, deelname in, verrekening met of reclamatie op deze vergoeding van 5% exclusief IVA (BTW).
Deze bepaling geldt uitdrukkelijk ongeacht de wijze waarop het onroerend goed onder de aandacht van de koper is gebracht, inclusief maar niet beperkt tot aanbiedingen via derden, samenwerkingspartners of externe makelaars.
Eventuele samenwerkingen met derden worden uitsluitend separaat en schriftelijk overeengekomen en hebben geen invloed op de vergoeding die Nelemans met haar opdrachtgever is overeengekomen.
In alle gevallen is uitsluitend de inhoud van de schriftelijke dienstverleningsovereenkomst tussen Nelemans en de opdrachtgever leidend.
Slotbepaling
Hoewel deze website met zorg is samengesteld, aanvaardt Nelemans Housing Solutions geen aansprakelijkheid voor directe of indirecte schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie op deze website. Aan de inhoud van deze website kunnen geen rechten worden ontleend.
