Media

News: Tot 40.000 euro boete voor wie een appartement verhuurt aan toeristen in de Balearen.

News: Tot 40.000 euro boete voor wie een appartement verhuurt aan toeristen in de Balearen.
7 aug 2017

De eigenaren van flats in elk gebied van de Balearen die verhuren aan toeristen het gezicht van dinsdag tot boetes die variëren tussen de 20.000 en 40.000 euro, zoals die door de nieuwe wet van seizoensgebonden verhuur in de Balearen, die in werking treedt die dag .

In het geval van onroerend goed, toeristen bemiddelaars of digitale platforms die adverteren, zoals Airbnb of HomeAway, kan de sanctie 400.000 euro bedragen.

De regering van de PP van José Ramón Bauzá verbiedde al in de laatste wetgeving, in 2012, de huur van appartementen aan toeristen, hoewel deze activiteit nauwelijks werd nagestreefd.

Nu, de regering onder leiding van de socialistische Francina Armengol en econacionalistas MÉS wil handhaving van deze standaard instrumenten en sancties op een activiteit die is het creëren van bewoners en werknemers die naar de eilanden ernstige moeilijkheden bij het vinden van een plek om te wonen tegen een redelijke prijs te komen .

De nieuwe wet geeft de kans om de insulaire raden van elk eiland -Mallorca, Menorca, Ibiza en Formentera- en de stad Palma de beslissen of de toeristische huur in flats, hoe lang en in welke gebieden mogelijk te maken. Deze instellingen hebben een jaar om over te gaan wat ze doen, hoewel ze naar verwachting meestal het verbod houden.
Een platform voor burgers om aan eigenaren te melden

Om illegale verhuur in appartementen te vervolgen, zal het Ministerie van Toerisme een elektronisch platform voor burgers in gebruik nemen om de eigenaars die hen verhuren, te ontzeggen. In geen geval kunnen de klachten anoniem zijn en zullen ze alleen voor de inspecteurs dienen om hun werk te starten.

Voor de praktische doeleinden heeft de eigenaar die minder dan 30 dagen een toerist in zijn appartement heeft, zonder lease en zonder dat de bezoeker een obligatie heeft betaald, illegaal optreedt en aan een boete wordt blootgesteld.

Bovendien, documentatie waaruit blijkt dat de activiteit legaal worden door de eigenaar, die een belangrijke wijziging dusver vergemakkelijkt het werk van de huidige 15 inspecteurs, een cijfer dat de regering verhogen.

Om toeristen te helpen, creëert de conselleria een specifieke mobiele applicatie om te controleren of het huis dat bedoeld is te huur wettelijk of niet is. Tot op heden in Mallorca zijn er 15.000 woningen met een vergunning om te huren.De wet staat toeristen huren Baleares als deze is geïsoleerd huizen (villa's) of rustieke, herenhuizen of middelgrote dorpen, op voorwaarde dat zij beschikken over de juiste vergunning van het Ministerie van Toerisme, vereiste.

In dezelfde lijn van het verminderen van vastgoed speculatie, heeft de regering deze week het project goedgekeurd van de eerste woonwet van de Balearen. De tekst vraagt "great owners" van -sociedades huizen en bedrijven, niet particulares- over te dragen als ze twee lege jaar voeren om het hoofd te bieden met een "objectieve noodzaak van moeilijkheden" toegang tot het, zoals uitgelegd door de Minister van Territorium, Energie en Mobiliteit.

Onroerend GoedBekijk onze aanbiedingen




Geen woningen gevonden die overeenkomen met uw zoekopdracht.




© 2021 Nelemans Real Estate · Disclaimer · Privacy · Cookies · Web map · Designed and developed by Mediaelx

Waarmee kunnen we u van dienst zijn?

Responsable del tratamiento: Nelemans Real Estate, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
×