Noticias: La escasez de viviendas alcanza su punto máximo en Holanda.

El suministro cada vez más pequeño de casas en venta comienza a ser muy preocupante. En el último trimestre del año pasado, menos de 60,000 viviendas estaban en venta por primera vez desde 2003.

En los últimos tres meses de 2017, "solo" 59.600 viviendas estaban en venta en los Países Bajos, según los nuevos datos de la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios y Tasadores (NVM). Eso es 6.1% menos que un trimestre antes, e incluso 35.6% menos que en el mismo periodo en 2016.
El suministro de viviendas ocupadas por sus propietarios nunca ha sido tan bajo en casi 15 años, enfatiza el presidente de NVM, Ger Jaarsma. "Tenemos que volver a 2003 para encontrar cantidades de suministro de menos de 60,000 en la NVM", dice. "El declive sigue siendo el más rápido en los apartamentos: hay un 47,6% menos de oferta que el año pasado".
Punto bajo

La escasez de viviendas ocupadas por sus propietarios puede llamarse un punto bajo histórico. La población holandesa ha crecido en alrededor de un millón desde 2003, por lo que la demanda de vivienda solo ha aumentado.

Como resultado, los precios solo han seguido aumentando desde la recuperación del mercado de la vivienda. En el lapso de un año, el precio promedio de compra creció un 9.19%, a 269,000 euros.
Precio de venta

A pesar de los precios más altos, de acuerdo con la NVM, los hogares siguen siendo "como pasteles calientes en el mostrador": "Con más de un cuarto de las casas, incluso se venden por encima del precio solicitado. Y las casas cambian de propietario aún más rápido; una casa promedio se vendió dentro de los 52 días en el último trimestre ".
Nueva construcción

Aunque en la actualidad se están construyendo unas 50,000 viviendas por año, según Jaarsma, la producción es aún muy pequeña. Para 2018 espera una escasez de 200,000 hogares. "Con esta producción, la gran escasez de viviendas difícilmente se compensará".

Solo cuando la construcción de la vivienda aumente a aproximadamente 80,000 por año, el déficit se reducirá a "100,000 hogares aceptables" para el año 2025.