Suchen Sie einen Immobilienmakler in Spanien? Mache die richtige Entscheidung!

Träumen Sie davon, ein Haus in Spanien zu kaufen und suchen Sie einen Immobilienmakler? Dann ist es wichtig, dass Sie sich von einem guten, zuverlässigen Makler leiten lassen. Da ein Immobilienmakler in Spanien ein liberaler Beruf ist, müssen Sie bei der Auswahl des Büros, mit dem Sie arbeiten, besonders aufmerksam sein.

Jeder kann Immobilienmakler in Spanien werden

Anders als in den Niederlanden kann grundsätzlich jeder ohne Diplom von einem Tag auf den anderen ein Immobilienmakler in Spanien werden. Darüber hinaus ist die Vermittlung in Spanien nicht exklusiv, was bedeutet, dass verschiedene Immobilienmakler dasselbe Haus zum Verkauf anbieten können. Da Immobilien ein liberaler Beruf sind, ist es schwierig, gute Immobilienmakler in Spanien von weniger guten zu unterscheiden.

Viele dieser sogenannten Makler erledigen auch andere Arbeiten, zum Beispiel Handwerker oder Manager. Einige haben sogar einen anderen Job in den Niederlanden. Da sie nicht das ganze Jahr über in der Region bleiben, verfügen sie nicht oder nur unzureichend über Erfahrung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Das Ergebnis ist, dass sie einen minderwertigen Service bieten und nicht die Qualität, die Sie als Käufer eines Zweitwohnsitzes suchen.

Tipps für die Suche nach einem Immobilienmakler in Spanien

Einige Immobilienmakler haben weniger gute oder geradezu schlechte Absichten und verkaufen spanische Häuser, die nicht einmal zum Verkauf stehen. Es ist wichtig, dass Sie bei der Auswahl eines Maklers wachsam sind, um nicht denjenigen mit schlechten Absichten zum Opfer zu fallen. Einige Tipps:

Suchen Sie online nach dem Broker. Oft haben "schlechte" Makler nur ein Auto und ein Handy. Wenn sie eine Website haben, überprüfen Sie diese auf eine Büroadresse und besuchen Sie sie. Wenn auf der Website keine Adresse vorhanden ist, ist dies ein Zeichen an der Wand, dass es sich um einen unzuverlässigen Makler handelt.

Referenzen sind ein Punkt der Aufmerksamkeit. Das Fehlen von Referenzen auf der Website ist normalerweise kein gutes Zeichen. Seien Sie wachsam, wenn Referenzen erwähnt werden. Schließlich kann jeder Freunde bitten, als sogenannter „zufriedener Kunde“ etwas Positives zu schreiben - oder es selbst zu tun. Fragen Sie daher den Broker, ob Sie einige dieser Kunden kontaktieren können. Wenn er / sie nicht einverstanden ist, sollte ein Alarm klingeln.

Die Rolle eines Anwalts. Beim Kauf eines Zweitwohnsitzes in Spanien sind viele Dokumente, Verträge und Verfahren erforderlich. Es ist ratsam, sich von einem Anwalt leiten zu lassen, der sich auf Immobilientransaktionen spezialisiert hat. Im Gegensatz zu einem Immobilienmakler ist ein Anwalt in Spanien kein liberaler Beruf. Ein Anwalt kennt alle Gesetze und Vorschriften und kann die Dokumente des Immobilienmaklers überprüfen. Er / sie kann genau erklären, was Sie unterschreiben. Lassen Sie sich nicht täuschen, wenn die Immobilienagentur einen eigenen Anwalt beschäftigt. Die Einstellung eines Anwalts für den Kauf Ihres Zweitwohnsitzes kostet etwas Geld, kann Ihnen jedoch später viel Ärger und Elend ersparen. Sparen Sie nicht dabei.

Nimm dir Zeit. Handeln Sie nicht zu schnell, wenn Sie während eines Urlaubs in Spanien Lust haben, ein eigenes Haus zu kaufen. Wenn Sie wieder in den Niederlanden sind, nehmen Sie sich genügend Zeit, um genau zu überlegen, was Sie wollen. Besuchen Sie Börsen, sehen Sie sich Websites verschiedener Broker an und kontaktieren Sie sie. Wenn Sie einen guten Klick bei einem Makler verspüren, planen Sie eine gut organisierte Einführungsreise. Dies gibt Ihnen eine klare Vorstellung davon, was Sie mit welchem Budget in einer bestimmten Region in Spanien kaufen können.

Wir bei Nelemans helfen Ihnen gerne weiter und sehen uns in unserem Verkaufsbüro in Rojales!

Kredit: Zweitwohnsitz